Contrato de cesion de uso de bien mueble

Ejemplo de escritura de cesión de bienes inmuebles filipina

Jean Murray, MBA, Ph.D., es una experimentada escritora y profesora de negocios. Ha enseñado en escuelas de negocios y profesionales durante más de 35 años y ha escrito para The Balance SMB sobre derecho mercantil e impuestos de los Estados Unidos desde 2008.

La cesión de contrato permite a una persona ceder, o transferir, sus derechos, obligaciones o propiedades a otra. Una cláusula de cesión de contrato se incluye a menudo en los contratos para dar a cualquiera de las partes la oportunidad de transferir su parte del contrato a otra persona en el futuro. Muchas cláusulas de cesión requieren que ambas partes estén de acuerdo con la cesión.

La cesión puede hacerse a cualquiera, pero normalmente se hace a una filial o a un sucesor. Una filial es una empresa que pertenece a otra empresa, mientras que un sucesor es la empresa que sigue a una venta, adquisición o fusión.

Supongamos que Ken es propietario de un servicio de corte de césped y tiene un contrato con una empresa inmobiliaria para cortar el césped en cada una de sus oficinas cada semana en verano. El contrato incluye una cláusula de cesión, por lo que cuando Ken deja el negocio, cede el contrato a su cuñada Karrie, que también tiene un servicio de corte de césped.

Escritura de cesión de acciones

¿Quiénes son las partes en una cesión de contrato? Normalmente, hay dos partes en una cesión: también puede haber un tercero que es la persona física o jurídica que celebró el contrato original con el cedente.

¿Cuál es la diferencia entre una cesión y una delegación en un contrato? La principal diferencia entre una cesión y una delegación tiene que ver con los derechos contractuales. Mientras que la cesión implica la transferencia de los derechos y obligaciones de un contrato a otra parte, la delegación sólo transfiere las obligaciones. A no ser que seas un contratista con conocimientos de todos los oficios, es probable que contrates a electricistas, pintores, etc. para completar partes del proyecto. En esos casos, delegarías las tareas del contrato, por ejemplo, el trabajo eléctrico, en el trabajador correspondiente, pero no se le asignarían derechos contractuales porque el cliente seguirá pagándote por la remodelación. Es probable que tengas un contrato separado con el electricista en el que se detalle cómo se le pagará.

Escritura de cesión de contrato

Hay que tener mucho cuidado a la hora de redactar un documento de cesión y ejecutar su transferencia.    Para que sea válida, la cesión de una marca debe incluir la transferencia del fondo de comercio acumulado en la marca cedida más allá de la mera cesión de la propia marca. Tradicionalmente, los tribunales han exigido la transferencia de activos tangibles junto con la marca.    Sin embargo, más recientemente, algunos tribunales han adoptado una visión más liberal de las cesiones y no exigen la transferencia de dichos activos tangibles. No obstante, el cesionario debe seguir vendiendo productos o servicios de la misma calidad y naturaleza que el cedente para garantizar que el fondo de comercio ha pasado efectivamente con la marca.  Véase PepsiCo, Inc. v. Grapette Co., 416 F.2d 285 (8th Cir. 1969).

También conviene incluir en el documento de cesión la cesión del derecho a demandar por infracciones pasadas.    Considere también la posibilidad de incluir una declaración sobre la región geográfica para la que se ceden los derechos, la transferencia física de los materiales que establecen el derecho de marca y la cooperación razonable del cedente, si es necesaria para demostrar el establecimiento de la marca.

Escritura de cesión de propiedad

El artículo 365(a) del Código de la Quiebra (el “Código”) establece que un síndico de la quiebra o un Deudor en Posesión (“DIP”) tiene la facultad de asumir o rechazar un contrato de ejecución o un arrendamiento no vencido. Aunque el Código no define lo que es un “contrato ejecutorio”, la definición aceptada es la de “un contrato en virtud del cual las obligaciones tanto de la quiebra como de la otra parte del contrato están tan lejos de ser cumplidas que el hecho de que cualquiera de ellas no termine de cumplirlas constituiría un incumplimiento material que excusaría el cumplimiento de la otra”. Vern Countryman, Executory Contracts in Bankruptcy: Part I, 57 Minn. L. Rev. 439, 460 (1973). El artículo 365(c)(1) del Código establece algunas excepciones a la facultad general de asunción y cesión del deudor. Aunque la sección 365(c)(1) se conoce a menudo como la “excepción de los contratos de servicios personales”, ya que los tribunales limitaron inicialmente el alcance de la sección 365(c)(1) a los contratos y arrendamientos que se calificaban como contratos de servicios personales según la legislación estatal, los tribunales han ampliado desde entonces la aplicación de esta sección para incluir otros tipos de contratos y arrendamientos ejecutivos.

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