Modelo de contrato privado entre hermanos

Venta de los bienes heredados dividida entre los hermanos

Marilyn Monroe (nacida Norma Jeane Mortenson; 1 de junio de 1926 – 4 de agosto de 1962) fue una actriz, modelo y cantante estadounidense. Famosa por interpretar personajes cómicos de “bomba rubia”, se convirtió en uno de los símbolos sexuales más populares de los años 50 y principios de los 60, y fue un emblema de la revolución sexual de la época. Fue una de las actrices más taquilleras durante una década, y sus películas recaudaron 200 millones de dólares (lo que equivale a 2.000 millones de dólares en 2020) en el momento de su muerte, en 1962[3]. Mucho después de su muerte, Monroe sigue siendo un importante icono de la cultura pop[4]. En 1999, el American Film Institute la situó en el sexto lugar de su lista de las mayores leyendas femeninas de la Edad de Oro de Hollywood.

Nacida y criada en Los Ángeles, Monroe pasó la mayor parte de su infancia en casas de acogida y en un orfanato; se casó a los dieciséis años. Trabajaba en una fábrica durante la Segunda Guerra Mundial cuando conoció a un fotógrafo de la Primera Unidad Cinematográfica y comenzó una exitosa carrera de modelo pin-up, que la llevó a obtener contratos cinematográficos de corta duración con 20th Century Fox y Columbia Pictures. Tras una serie de papeles menores, firmó un nuevo contrato con la Fox a finales de 1950. Durante los dos años siguientes, se convirtió en una actriz popular con papeles en varias comedias, como As Young as You Feel y Monkey Business, y en los dramas Clash by Night y Don’t Bother to Knock. Se enfrentó a un escándalo cuando se reveló que había posado para fotografías de desnudos antes de convertirse en una estrella, pero la historia no perjudicó su carrera y, en cambio, provocó un mayor interés en sus películas.

Qué hacer cuando se comparte la propiedad con otros miembros de la familia

Heredar una casa puede ser una bendición, pero cuando se hereda esa casa con un hermano, también puede crear un terreno emocional difícil que puede llevar a un estrés tanto financiero como emocional para todos los involucrados.

A menos que el testamento establezca explícitamente lo contrario, heredar una casa con hermanos significa que la propiedad del inmueble se reparte a partes iguales. Los hermanos pueden negociar si la casa se venderá y se repartirán los beneficios, si uno comprará las acciones de los otros o si la propiedad seguirá siendo compartida.

Recurrir a los tribunales es el último recurso para la mayoría, pero si usted y su hermano no pueden llegar a un acuerdo sobre qué hacer con la propiedad, puede ser necesaria una demanda de partición. Las demandas de partición piden al juez que ordene la venta de la vivienda para poner fin a la copropiedad, pero el proceso no suele ser tan sencillo.

Normalmente, el juez exigirá un mediador, denominado en estos casos “árbitro”, para mitigar los conflictos entre los copropietarios. Este árbitro es un gasto adicional que se suma a lo que ya tendrá que pagar a un agente inmobiliario para vender la casa, e incluso puede necesitar un contable para repartir las ganancias, lo que puede limitar seriamente sus beneficios.

Los hermanos son dueños de una propiedad juntos

Sin embargo, un poco de previsión por parte de los padres puede evitar estas disputas, o pueden ser abordadas por los hermanos que emplean estrategias inteligentes después de la muerte de uno de los padres o de ambos. Considere lo siguiente para prevenir o resolver conflictos.

La planificación previa al fallecimiento puede resolver muchos de los problemas que surgen tras la muerte de uno de los padres. Quizá la medida más importante que puede tomar un padre es hacer un testamento que especifique qué hermano recibe qué en términos de propiedad. ¿Quién hereda la casa? ¿Un negocio? ¿Un cuadro valioso? Las respuestas se pueden detallar en un testamento.

Otra buena práctica es utilizar un fideicomiso para especificar la disposición de los bienes tras el fallecimiento. Un padre puede hacer un fideicomiso revocable que puede modificarse en cualquier momento hasta el fallecimiento, suponiendo que el padre siga siendo competente. Otra forma de evitar conflictos es poner los bienes a nombre del padre y del hijo para que pasen automáticamente al hijo cuando el padre fallezca. Esto puede hacerse, por ejemplo, para una cuenta bancaria, una cuenta de corretaje o un inmueble. Utilizar un albacea o fideicomisario de la herencia que no sea hermano también puede ayudar a mantener la paz. Un tercero que no se beneficie de ninguna decisión relativa a la distribución de los bienes puede ser una buena idea, sobre todo si un padre cree que podría haber disputas entre hermanos después de su muerte.

La hermana vive gratis en la casa heredada

La muerte de un padre es un momento difícil, y esta tremenda pérdida puede ahondar las desavenencias y causar problemas entre los hermanos. El dinero suele ser un problema. Si su hermano decide impugnar el testamento de su progenitor, es importante entender cuándo y cómo se puede anular un testamento.

De acuerdo con el derecho sucesorio, los testamentos sólo pueden ser impugnados por los cónyuges, los hijos o las personas mencionadas en el testamento o en un testamento anterior. Cuando una de estas personas notifica al tribunal que cree que hay un problema con el testamento, se inicia una impugnación del mismo. Su hermano no puede hacer que se anule el testamento sólo porque se sienta excluido, porque le parezca injusto o porque su padre haya dicho verbalmente que haría otra cosa en el testamento.

Si su hermano impugna el testamento o el codicilo y el tribunal acepta que el testamento o el codicilo no son válidos, o que algunas partes no son válidas, hay varios resultados. El testamento o codicilo puede ser anulado en su totalidad. Si existe un testamento anterior, éste puede ser sustituido por otro. Si no hay ningún otro testamento, los bienes pueden ser distribuidos por el tribunal de acuerdo con las leyes estatales de sucesión intestada, reglas que se aplican para dividir un patrimonio cuando no hay testamento. Una parte del testamento o del codicilo podría mantenerse, dejando al tribunal la tarea de interpretar cómo debe repartirse el resto de la herencia.

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