Tipos de nulidad en los contratos

Significado del contrato nulo

El efecto general de Pessoan -de la fertilidad y la nulidad superpuestas, de un jardín rebosante espiado a través del cuerpo transparente de un fantasma- reúne en una sola sensación los extremos de la exuberancia y la desesperación modernas.

Kyrsten Sinema se ha pasado el último año participando en un experimento social del Cinturón que podría determinar si una nulidad intelectual, vestida con ropa vintage instagramable, podría hacerse pasar por una valiente y seria ideóloga centrista.

Los posteriores defensores de la esclavitud, incluido Abraham Lincoln, siempre consideraron que la Ordenanza del Noroeste era orgánica a la Constitución; los defensores de la esclavitud llegaron a considerarla una nulidad ilegítima.

Reforma del contrato

Luisiana es un estado único, ya que las normas y reglamentos que rigen los bienes inmuebles se basan en gran medida en el Código Napoleónico. En esta lección repasamos los diferentes tipos de contrato y obligaciones en el estado, así como la novación, las ofertas, la nulidad y las arras.

La diferencia entre Luisiana y muchos otros estados de los Estados Unidos es que el estado no utiliza los contratos conocidos como consideración. La contraprestación es un incentivo para celebrar un acuerdo o contrato, que hace que la promesa, o la obligación, sea exigible ante los tribunales.

¿Qué hace que un contrato sea nulo?

De acuerdo con el artículo 3:40 del DCC, los contratos que son contrarios a las buenas costumbres o al orden público también son nulos según la legislación neerlandesa. Por ejemplo, un contrato de venta de un cuchillo será nulo si el vendedor sabe que el comprador tiene la intención de utilizarlo para matar a alguien. Del mismo modo, los contratos que infrinjan la ley serán nulos. Por ejemplo, un contrato de venta de drogas ilícitas.

El artículo 6:228 del Código Civil neerlandés establece que un contrato celebrado bajo la influencia de un error será anulable cuando se cumplan una serie de condiciones. Una de las condiciones es que la parte equivocada no habría celebrado el contrato de no ser por el error. Otra condición es que la otra parte debe haber conocido o debería haber conocido las circunstancias que rodean el error y haber estado obligada a informar a la parte equivocada. Es fundamental que no todos los errores sean suficientes para hacer que un contrato sea anulable, por ejemplo, los errores que sólo se refieren a circunstancias futuras o los errores sobre la naturaleza del acuerdo no serán suficientes.

Rescisión

Un contrato que se considera anulable puede corregirse mediante el proceso de ratificación. La ratificación del contrato requiere que todas las partes implicadas acepten nuevos términos que eliminen efectivamente el punto inicial de desacuerdo que estaba presente en el contrato original.

Algunas aplicaciones para teléfonos inteligentes, clasificadas como aplicaciones freemium, comienzan como descargas gratuitas, pero más tarde permiten compras dentro de la aplicación que cuestan dinero real. Las aplicaciones freemium dirigidas a los niños pueden dar lugar a que un menor acepte los términos y condiciones asociados al juego, aunque estos términos pueden permitir la solicitud posterior de compras dentro de la aplicación. Este tipo de actividad dio lugar a una demanda contra Apple (AAPL) en 2012, que sugirió que las transacciones eran parte de un contrato anulable.

En un ejemplo más reciente, una demanda de 2018 en Nuevo México alegó que el instalador de energía solar Vivint Solar defraudó a los clientes al vincularlos a contratos de 20 años que requerían que los consumidores compraran la electricidad generada por los sistemas solares colocados en sus hogares a tarifas que aumentan en más del 72% durante el período de 20 años. La demanda pretendía que se anularan todos los contratos anteriores de Vivint con los propietarios de viviendas si los clientes afectados querían cancelarlos. Pero eso no se incluyó en un acuerdo de conciliación entre el fiscal general de Nuevo México y Vivint en mayo de 2021.

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